HELLE 2-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz

1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße, Nähe: Hietzing

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Hietzinger Hauptstraße nahe der Polnischen Botschaft:

Aufteilung:
- Vorraum
- Bad mit Dusche und Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- großer Abstellraum
- Einbauküche (es wird ein neuer Kühlschrank bereitgestellt)
- helles, schönes Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Die U4-Station "Unter St.Veit" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Vor dem Haus fährt die Straßenbahnlinie 10. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt in der Hietzinger Hauptstraße vorhanden. Schönbrunn erreichen Sie fußläufig in 14 Minnuten.

Die Wohnung wird noch frisch ausgemalt und ist ab 1.2.2021 zu beziehen!

Bruttomiete inkl. BK, Lift, Garagenplatz im Haus und USt.: € 848,51,-
3BMM Kaution
2BMM Provision

 

Anfragen bitte per e-mail: in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine sowie Informationen wie z.B. der Lage oder Adresse nur nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

 

Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Hietzing


Lageplan

Objektnr.: 916 (Wohnung)

Fläche

56,55 m²

Gesamtmiete

848,51 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 848,51 €
 
Miete: 630,00 €
Betriebskosten: 141,37 €
Umsatzsteuer: 77,14 €
monatliche Gesamtbelastung: 848,51 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1960
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 56,55 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 4 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • U-Bahn-Nähe
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Nina Bernhart

Nina Bernhart Immobilien GmbH Nina Bernhart
Mobil: +43 664 440 90 09
Reisnerstraße 11
1030 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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