BUNSENGASSE 13 - Herzige Garconniere im ERDGESCHOSS

1210 Wien, Bunsengasse 13, Top 3, Nähe: Prager Straße/Jedleseer Straße

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine herzige Garconniere in der Bunsengasse im Erdgeschoss

Die Wohnung verfügt über ein einen kleinen Vorraum, ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Wc getrennt und einer lieben, kleinen Einbauküche, die gerade erst eingebaut wurde.

Im Innenhof gibt es die Möglichkeit ein Fahrrad abzustellen.

 

Konditionen:

Bruttomiete inkl. BK, Lift und USt.: € 525,-
Befristung: 5 Jahre

3BMM Kaution
2BMM Provision

ACHTUNG: Termine werden ausschließlich schriftlich vergeben! Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage!!

Lage:

Straßenbahnlinie 26, Buslinie 36A,
Zahlreiche Nahversorger, Kindergarten, etc. in unmittelbarer Umgebung
 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

 

Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Prager Straße


Lageplan

Objektnr.: 884 (Wohnung)

Fläche

30,32 m²

Gesamtmiete

525,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 525,00 €
 
Miete: 428,22 €
Betriebskosten: 49,05 €
Umsatzsteuer: 47,73 €
monatliche Gesamtbelastung: 525,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2020
Stockwerk: EG
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 30,32 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Seniorengerecht
  • Toilette
  • Massiv
  • Stadtblick

Ihr Ansprechpartner

Nina Bernhart

Nina Bernhart Immobilien GmbH Nina Bernhart
Mobil: +43 664 440 90 09
Reisnerstraße 11
1030 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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