Hochwertige GARTENWOHNUNG in Hietzing

1130 Wien, Auhofstraße, Nähe: Hietzing

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit EIGENGARTEN im Hietzinger Villenviertel

Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- Bad mit Wanne, Handtuchheizung und WM-Anschluss
- hofseitiges Arbeits- bzw. Kinderzimmer
- topmoderne Einbauküche mit allen Geräten
- Wohnzimmer mit Ausgang in den EIGENGARTEN
- gartenseitiges Schlafzimmer

Eckdaten:
- Fussbodenheizung
- trockenes Kellerabteil
- Autoabstellplatz im Innenhof kann um € 110,- angemietet werden
- Verkehr: U4 Braunschweiggasse und Straßenbahnlinie 10
- zahlreiche Nahversorger in Hietzing nur wenige Gehminuten entfernt
- 3BMM Kaution
- 2BMM Provision
- Miete: €1.300,- exklusive Strom und Heizung

 

Anfragen bitte per e-mail: in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine sowie Informationen wie z.B. der Lage oder Adresse nur nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren!

Lage

Hietzing, Auhofstraße


Lageplan

Objektnr.: 855 (Wohnung)

Fläche

66,69 m²

Gesamtmiete

1.300,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.300,00 €
 
Miete: 1.021,75 €
Betriebskosten: 160,06 €
Umsatzsteuer: 118,19 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.300,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  48,57 kWh/m²a
fGEE:  C  1,03

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Generalsanierung: 2020
Letzte Sanierung: 2020
Stockwerk: EG
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 66,69 m²
Garten: 1 (ca. 49,73 m²)
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • U-Bahn-Nähe
  • Gartennutzung
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Nina Bernhart

Nina Bernhart Immobilien GmbH Nina Bernhart
Mobil: +43 664 440 90 09
Reisnerstraße 11
1030 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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