Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung beim Alten AKH

1080 Wien, Alser Straße, Nähe: Altes AKH

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Beschreibung

ACHTUNG: Besichtungstermine werden nur schriftlich vergeben. Bitte stellen Sie dazu eine ANFRAGE!

Im Haus wird aktuell das Dachgeschoss ausgebaut - daher ist noch bis Jahresende mit diesbezüglichen Beeinträchtigungen zu rechnen!!!

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Altbauwohnung in der Alserstraße.

Raumaufteilung (Top 5):

- Vorzimmer

- WC separat

- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

- Wohnküche (hofseitig) mit allen Geräten und Barlösung

- Schlafzimmer (hofseitig)

 

Eckdaten:

- 4 Jahre befristet

- Hochparterre

- alle Zimmer hofseitig

- hochwertigste Sanierung

- Straßenbahnlinien 43 und 44, sowie U6-Station Alser Straße in Fußweite

- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Alser Straße

 

Preise:

- GESAMTMIETE inkl. BK und USt.: 830,22 Euro

- 3BMM Kaution

- 2BMM Provision

Anfragen bitte per e-mail: in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine sowie Informationen wie z.B. der Lage oder Adresse nur nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren!

Wir möchten Sie höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hinweisen, welches sich durch eine regelmäßige Beauftragung ergibt.

 

Der guten Ordnung wird festgehalten, dass der Vermieter nur Mieter mit einem Haushalts-Nettoeinkommen iHv mindestens € 1.700,- oder alternativ einen entsprechend guten Bürgen akzeptiert.

 

Lage

Alser Straße


Lageplan

Objektnr.: 850 (Wohnung)

Fläche

60,47 m²

Gesamtmiete

830,22 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 830,22 €
 
Miete: 653,08 €
Betriebskosten: 101,66 €
Umsatzsteuer: 75,48 €
monatliche Gesamtbelastung: 830,22 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  E  159 kWh/m²a
gültig bis: 12.02.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2014
Stockwerk: HP
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 60,47 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe

Ihr Ansprechpartner

Nina Bernhart

Nina Bernhart Immobilien GmbH Nina Bernhart
Mobil: +43 664 440 90 09
Reisnerstraße 11
1030 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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