Kuschelige 2-Zimmer-Wohnung im NIBELUNGENVIERTEL

1150 Wien, Gernotgasse, Nähe: Stadthalle

Vorschaubild

Beschreibung

ACHTUNG: Besichtungstermine werden nur schriftlich vergeben. Bitte stellen Sie dazu eine ANFRAGE!

 

Zur Vermietung gelangt eine Altbauwohnung in der Gernotgasse.

Raumaufteilung (Top 29):

- Vorzimmer
- Einbauküche mit allen Geräten (inkl. Geschirrspüler)
- Wohnzimmer
- WC separat mit Handwaschbecken
- Bad mit Wanne, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer

 

 

 

Eckdaten:

- 4. Stock OHNE Lift
- 4 Jahre befristet (Verlängerung möglich)
- Wohnung ruhig gelegen
- Straßenbahnlinie 9, Buslinie 48A in unmittelbarer Nähe. U6-Stationen Burggasse Schweglerstraße in Fußweite
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Hütteldorferstraße bzw. in der nahen LUGNER-City

 

Preise:

- GESAMTMIETE inkl. BK und USt.: € 629,62,-

   

- 3BMM Kaution

- 2BMM Provision

 

Der guten Ordnung wird festgehalten, dass der Vermieter nur Mieter mit einem Haushalts-Nettoeinkommen iHv mindestens € 1.300,- oder alternativ einen entsprechend guten Bürgen akzeptiert.

 

 

Anfragen bitte per e-mail: in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine sowie Informationen wie z.B. der Lage oder Adresse nur nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren!

 

Lage

Stadthalle, Kriemhildplatz, Gernotgasse


Lageplan

Objektnr.: 849 (Wohnung)

Fläche

46 m²

Gesamtmiete

629,62 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 629,62 €
 
Miete: 493,58 €
Betriebskosten: 78,80 €
Umsatzsteuer: 57,24 €
monatliche Gesamtbelastung: 629,62 €
Provision: 1.373,71 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.888,86 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  E  176,56 kWh/m²a
gültig bis: 20.02.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 4. Etage
Mietdauer: 4 Jahre
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Seniorengerecht
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Nina Bernhart

Nina Bernhart Immobilien GmbH Nina Bernhart
Mobil: +43 664 440 90 09
Reisnerstraße 11
1030 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image