UNBEFRISTETE Hauptmiete neu SANIERT

1140 Wien, Hüttelbergstraße

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Beschreibung

ACHTUNG: Termine werden ausschließlich schriftlich vergeben! Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage!!

Zur unbefristeten Vermietung kommt eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Hüttelbergstraße mit folgender Raumaufteilung:

- Vorzimmer
- Bad mit Wanne, WC und Waschtisch
- kleines Kinderzimmer (hofseitig)
- Küche (nicht möbliert)
- Wohnzimmer (straßenseitig)
- geräumiges Schlafzimmer (hofseitig)

 

Eckdaten:
- 2. Stock ohne LIFT
- Waschküche und Kellerabteil vorhanden
- unbefristete Hauptmiete
- 3BMM Kaution
- 2BMM Provision
- Gesamtmiete: € 735,21,- exkl. Strom und Gas

 

Verkehr:
- Buslinien 43B, 52A, 52B vor der Türe
- Straßenbahnlinie 49 in Gehweite (fährt direkt zum Westbahnhof und Volkstheater/Ring)
- Ubahnstation HÜTTELDORF U4 mit dem Bus in 9 Minuten erreichbar

 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

 

Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Hüttelbergstraße


Lageplan

Objektnr.: 832 (Wohnung)

Fläche

58,45 m²

Gesamtmiete

735,21 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 735,21 €
 
Miete: 480,00 €
Betriebskosten: 188,37 €
Umsatzsteuer: 66,84 €
monatliche Gesamtbelastung: 735,21 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Sanierung: 2019
Stockwerk: 2. Etage
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 58,45 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Badewanne
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Toilette
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Nina Bernhart

Nina Bernhart Immobilien GmbH Nina Bernhart
Mobil: +43 664 440 90 09
Reisnerstraße 11
1030 Wien
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