TRAUMHAFTE DACHGESCHOSS-WOHNUNG in absolut ruhiger LAGE

1210 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne Altbauwohnung in der O'Brien-Gasse nahe Prager Straße

Raumaufteilung:

- Vorraum
- WC
- Badezimmer mit Wanne
- gemütliches Schlafzimmer
- geräumiges, luftiges Wohnzimmer mit offener Küche
- 3. Stock ohne Lift
- befristet auf 5 Jahre

 

Konditionen:

 

Bruttomiete inkl. BK und USt.: € 680,-

   

3BMM Kaution
2BMM Provision

ACHTUNG: Termine werden ausschließlich schriftlich vergeben! Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage!!

Lage:

Straßenbahnlinie 26, Buslinie 36A,
Zahlreiche Nahversorger, Kindergarten, etc. in unmittelbarer Umgebung
 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!

 

Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Lage

O'Briengasse/Pragerstraße


Objektnr.: 826 (Wohnung)

Fläche

65,11 m²

Gesamtmiete

680,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 680,00 €
 
Miete: 470,20 €
Betriebskosten: 147,98 €
Umsatzsteuer: 61,82 €
monatliche Gesamtbelastung: 680,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 3. Etage
Mietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche: ca. 65,11 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Nina Bernhart

Nina Bernhart Immobilien GmbH Nina Bernhart
Mobil: +43 664 440 90 09
Reisnerstraße 11
1030 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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