Prachtvolle Altbauwohnung in prominenter LAGE

1030 Wien, Marxergasse, Nähe: Wien Mitte

Vorschaubild

Beschreibung

Im 2. Stock eines wunderbaren Stilaltbaus Ecke Marxergasse/Untere Viaduktstraße gelangt diese großzügigeAltbau-Wohnung zur Vermietung:

Aufteilung:

- imposantes Entrée

- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss

- separates Gäste-WC

- sehr schöne Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierfach und Backrohr

- kleiner Abstellraum

- imposantes Wohnzimmer (straßenseitig) mit Essbereich

- hofseitiges Schlafzimmer

- dahinterliegende begehbare Garderobe

 

Aufschlüsselung:
TOP 9
Mietzins netto: EUR 1.093,98
BK inkl. Lift netto: EUR 269,65
Gesamtmiete inkl. USt: EUR 1.499,99

Kaution: 3BMM

Provision: 2BMM


Öffentliche Verkehrsanbindung:
U3, U4, Straßenbahn 0 und 1, 74A, S1, S2, S3, S7, CAT

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Marxergasse, Wien Mitte, Landstraße


Lageplan

Objektnr.: 812 (Wohnung)

Fläche

137,34 m²

Gesamtmiete

1.499,99 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.499,99 €
 
Miete: 1.093,98 €
Betriebskosten: 246,83 €
Liftkosten: 22,82 €
Umsatzsteuer: 136,36 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.499,99 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 4 Jahre
Wohnfläche: ca. 137,34 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe

Ihr Ansprechpartner

Nina Bernhart

Nina Bernhart Immobilien GmbH Nina Bernhart
Mobil: +43 664 440 90 09
Reisnerstraße 11
1030 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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